Zbycie dzierżawionej nieruchomości, na podstawie umowy zawartej, co najmniej na 10 lat,
jeżeli została zabudowana na podstawie zezwolenia na budowę.
 

W odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego rada w drodze uchwały, może zwolnić z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości dzierżawione na podstawie umowy zawartej, co najmniej na 10 lat, jeżeli nieruchomość ta została zabudowana na podstawie zezwolenia na budowę. Przepisu tego nie stosuje się, w przypadku, gdy o nabycie nieruchomości ubiega się więcej niż jeden podmiot spełniający powyższe warunki.

Wymagane dokumenty:
Wniosek o zbycie dzierżawionej nieruchomości, na podstawie umowy zawartej, co najmniej na 10 lat, jeżeli została zabudowana na podstawie zezwolenia na budowę /druk do pobrania/
Załączniki:
1. odręczny szkic z naniesioną lokalizacją gruntu,
2. kopia decyzji pozwolenia na budowę - (oryginał do wglądu),
3. kopia decyzji pozwolenia na użytkowanie - w przypadku braku decyzji pozwolenia na budowę (oryginał do wglądu),
4. kopia umowy dzierżawy - (oryginał do wglądu),
5. dokument potwierdzający nabycie prawa dzierżawy nieruchomości (wykazanie kolejnych podmiotów uprzednio uprawnionych do wykonywania prawa dzierżawy).

Dokumenty uzyskiwane przez urząd:
1. Opinie stanowiska ds. budownictwa i planowania przestrzennego Urzędu Gminy Malbork,
2. Zgoda Rady Gminy Malbork na sprzedaż nieruchomości wyrażona w formie uchwały.
3. Zarządzenie Wójta Gminy Malbork w sprawie powołania Komisji do Przeprowadzenia Rokowań.

Miejsce złożenia dokumentów:
Sekretariat Urzędu Gminy Malbork.

Opłaty:
Zwolnione z opłaty skarbowej.
Na podst. Obwieszczenia Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 19 listopada 2004r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o opłacie skarbowej /tekst jedn. Dz. U. Nr 253, poz. 2532 z późn. zm./.

Forma załatwienia sprawy:
Akt notarialny.

Tryb odwoławczy:
Nie przysługuje.

Termin załatwienia sprawy:
1. Okres załatwienia wniosku wynosi ok. 3 – 4 miesięcy. Jest to okres potrzebny do skompletowania dokumentów, niezbędnych opinii, sporządzenia wykazów i wywieszenia na tablicy ogłoszeń, ogłoszenia w prasie, sporządzenia aktu notarialnego.
2. O każdym przypadku przedłużenia terminu załatwienia wniosku z przyczyn niezależnych od urzędu, wnioskodawca jest informowany pisemnie wraz z podaniem przyczyny zwłoki oraz przewidywanego terminu załatwienia wniosku.

Podstawa prawna:
1. Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.).
2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst. jedn. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.).
3. Ustawa z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996r. Nr 13, poz.74 z późn. zm.)
4. W przypadku nieruchomości Gminy Malbork:
Uchwała Nr IV/36/2003 Rady Gminy Malbork z dnia 28. lutego 2003 r. w sprawie określania zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3. lata.

Uwagi:
W przypadku braku decyzji pozwolenia na budowę niezbędna jest decyzja pozwolenie na użytkowanie.

Jednostka odpowiedzialna:
Pracownik ds. gospodarki gruntami, pok. 12 /I piętro/, tel. +48 55 647-28-07 wew. 12

Autor dokumentu: Podinspektor ds. rolnictwa, gospodarki gruntami oraz melioracji – Dorota Cielasińska