Bonifikaty (ulgi) od opłat rocznych za użytkowanie wieczyste

 

Bonifikaty od pierwszej opłaty i opłat rocznych udziela się za zgodą Rady Gminy Malbork. Bonifikaty te stosować można również do nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste przed dniem wejścia w życie ustawy /przed dn. 01. 01. 2005 r./. Przepis ten stosuje się odpowiednio do udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej związanym z odrębną własnością lokalu mieszkalnego.
Bonifikatę ustala się w umowie.
Termin składania oświadczeń - do 31 marca (roku kalendarzowego, za który ma być przyznana bonifikata).
Od 1 stycznia 1998 r. przysługują następujące bonifikaty:
?ż? opłatę roczną obniża się o 50% jeżeli nieruchomość gruntowa została wpisana do rejestru zabytków,
?ż? osobom fizycznym zobowiązanym do wniesienia opłat, których dochód brutto na jednego członka rodziny nie przekracza 50% średniego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za ostatni kwartał roku poprzedzającego rok, za który opłata ma być wnoszona, udzielana będzie bonifikata od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej przeznaczonej lub wykorzystywanej na cele mieszkaniowe.
Średnie miesięczne wynagrodzenie w gospodarce narodowej za IV kwartał roku minionego zostanie ogłoszone przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim na początku następnego roku.
W przypadku zbiegu praw do bonifikat stosuje się jedną bonifikatę korzystniejszą dla
użytkownika wieczystego.
Właściwy organ wypowiada udzieloną bonifikaty, jeżeli osoba, której oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste, przed upływem 10 lat, licząc od dnia ustanowienia tego prawa, dokonała jego zbycia lub wykorzystała nieruchomość na cele inne niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty. Wyjątki: zbycie na rzecz osoby bliskiej, pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego oraz pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego a Skarbem Państwa.
Odpowiedź pisemną udziela się wyłącznie w przypadku negatywnego rozpatrzenia wniosku.

Wymagane dokumenty:
Wniosek użytkownika wieczystego >>>Druk do pobrania
Załączniki (dot. osób fizycznych):
1. zaświadczenie o zarobkach (brutto) za poprzedni rok lub o dochodach z tyt. renty lub emerytury,
2. zaświadczenie Powiatowego Urzędu Pracy (dot. bezrobotnych),
3. zaświadczenie Urzędu Skarbowego (dot. bezrobotnych nie zarejestrowanych w Powiatowym Urzędzie Pracy).
W razie braku w/w załączników wniosek pozostawiony zostanie bez rozpatrzenia.

Miejsce złożenia dokumentów:
Sekretariat Urzędu Gminy Malbork.

Opłaty:
Zwolnione z opłaty skarbowej.
Na podst. Obwieszczenia Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 19 listopada 2004r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o opłacie skarbowej /tekst jedn. Dz. U. Nr 253, poz. 2532 z późn. zm./

Termin załatwienia sprawy:
Do 30 dni.

Tryb odwoławczy:
Użytkownik wieczysty może w terminie 30 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia bonifikaty złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku wniosek o ustalenie, że zniesienie bonifikaty jest uzasadnione. Wniosek składa się przeciwko właściwemu organowi. Złożenie wniosku nie zwalnia użytkownika wieczystego z obowiązku uiszczenia opłat w dotychczasowej wysokości. W przypadku nie złożenia w/w wniosku w terminie obowiązuje wysokość opłaty zaoferowana w wypowiedzeniu.
Od orzeczenia kolegium właściwy organ lub użytkownik wieczysty mogą wnieść sprzeciw w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia. Wniesienie sprzeciwu jest równoznaczne z żądaniem przekazania sprawy do sądu powszechnego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Kolegium przekazuje właściwemu sądowi akta sprawy wraz ze sprzeciwem. Wniosek zastępuje sprzeciw.
Ustalona w wyniku prawomocnego wyroku kolegium, sądu lub w drodze ugody sądu lub zawartej przed kolegium nowa wysokość opłaty obowiązuje od 01. stycznia roku następującego po roku, w którym opłata uległa zmianie.

Podstawa prawna:
. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst. jedn. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.).
W przypadku nieruchomości Gminy Malbork:
?ż? Uchwała Nr XXXIV/162/98 z dnia 29. kwietnia 19998 r. w sprawie wysokości I opłaty rocznej i opłat rocznych za wieczyste użytkowanie gruntów stanowiących własność gminy.

Jednostka odpowiedzialna:
Pracownik ds. gospodarki gruntami, pok. 12 /I piętro/, tel. +48 55 647-28-07 wew. 12

Autor dokumentu:
Podinspektor ds. rolnictwa, gospodarki gruntami oraz melioracji – Dorota Cielasińska